Forældrekøb degenerere lejeboligmarkedet

‪#‎LejernesLO‬ er bekymrede for stigningen i omfanget af 2. gangsudlejning af forældrekøbte ejerlejligheder. Vi finder det bekymrende og uetisk, at forældrene i stedet for at sælge boligen, når der ikke længere er behov for at udleje den til deres børn, for at score kassen beholder lejligheden som en investering i deres venten på yderligere prisstigninger. For at undgå udgifter i ventetiden, lejer man boligen ud på en tidsbegrænset lejekontrakt.

Dette resulterer bl.a. i, at man gør lejerne til det man kan kalde "nomader på boligmarkedet", der tvinges til at flytte fra det ene tidsbegrænsede lejemål til det andet, uden nogen form for kontinuerlig kontraktlig tryghed i det lejede.

Der bør være lovgivningsmæssig lighed

For lejerne er loven klokkeklar, der står i lejelovgivningen: Du må kun fremleje din lejlighed ind til to år, hvis du har følgende grunde: fængselsophold, hospitalsophold, arbejde eller uddannelse i udlandet. Man bør præcisere ved lov, at det samme skal gælde ejerne samt særlige grunde som fx arv og tidsbegrænset udlejning som tabsbegrænsning.

LLO mener, det bør være sådan, at man kun kan udleje på en tidsbegrænset kontrakt, hvis man kan dokumentere, at man laver en tabsbegrænsning ved ikke at sælge nu. Hvis man kommer i fængsel eller på hospitalet eller skal på uddannelse eller arbejde i udlandet, eller hvis du har arvet et hus, du gerne vil flytte ind i senere, så skal man selvfølgelig kunne udleje sin ejerlejlighed tidsbegrænset.

Men lige netop der, hvor man af spekulative grunde beholder sin ejerlejlighed, fordi den giver lidt bedre end aktierne eller obligationerne, så bør man ikke kunne udleje tidsbegrænset. 

foraeldre-bliver-boligspekulanter

Skævvridende skattefordele

Når forældre velmenende investere i en ejerbolig gennem at tage et ekstra realkreditlån i egen bolig eller ved at gøre brug af den lukretive virksomhedsordning. Så påvirker de markedet negativt og er med til at holde et kunstigt højt prisniveau på de små lejligheder. De mange skattefordele, der er forbundet med et forædrekøb, skaber heller ikke værdi i samfundet, men fungerer ene og alene som en skattelettelse for den enekelte famillie. I stedet bør man investere i studie- og ungdomsboliger, så alle gives en fair mulighed for et sted at bo under uddannelse.

se-forskellen-her-er-de-unges-og-foraeldres-budget-efter-koeb-af-lejlighed/