Orientering om lejernes mulighed for at bruge Boligjobordningerne

Den 26. august 2015 vedtog Regeringen og Dansk Folkeparti, Alternativet, SF og Det Konservative Folkeparti at genindføre BoligJobordningen. Boligjobordningen betyder at du som ejer, lejer eller andelshaver af en bolig kan få tilskud til servicearbejde (rengøring og børnepasning) og renovationsarbejde i din bolig. 

Tilskuddet gives som et fradrag på selvangivelsen. Der er i 2015 fradrag for lønudgifter til hjælp og istandsættelse i hjemmet eller en fritidsbolig, med fuld virkning i 2015. Boligjobordningen i 2015 svarer til den ordning, der gjaldt i 2014. Ordningen vil koste skatteyderne over 1 mia. kr. årligt.

Den 6. november 2015 indgik de samme partier en aftale om en grøn BoligJobordning for 2016 og 2017. Fradraget i den nye Grønne BoligJobordning bliver todelt, så man kan få fradrag på op til 12.000 kr. pr. person for energirenoveringer, klimatilpasninger mv., mens fradraget for serviceydelser i hjemmet som rengøring og børnepasning udgør op til 6.000 kr. pr. person.

I 2016 og 2017 bliver fradraget målrettet grønne tiltag, som f.eks. luft til luft-varmepumper og energirådgivning til energiforbedringer, mens fradraget afskaffes for ikke grønne ydelser som f.eks. indvendigt malerarbejde og nedrivning/opsætning af køkkener og badeværelser. Det vil ramme mange lejere, som ellers ville kunne udnytte råderetten til at få et mere tidssvarende køkken eller badeværelse.

Lejerne skal være særligt opmærksomme på følgende fire pointer:

1. Lejeren skal betale af egen lomme, dvs. den fradagsberettigede udgift må ikke dækkes af udlejers eller lejers henlæggelser over huslejen til vedligeholdelse, men udgiften må gerne dækkes at lejers depositum.

2. Lejeren skal bo i boligen. Dvs. der er som udgangspunkt ifølge SKAT ikke fradrag, hvis man har opsagt og tømt sin bolig, og fysisk er flyttet et andet sted hen. Det er en urimelig begrænsning, der vil ramme mange lejere, der skal betale istandsættelse ved fraflytning. Lejeren kan dog undvige dette vilkår, hvis arbejderne er udført før lejemålet opsiges og før lejligheden er tømt.

3. Lejerne skal være opmærksom på ordningen, som LLO kalder ”Orange Byfornyelse”. Efter den kan lejerne få økonomisk støtte til energirenoveringer på ejendommen. Du kan læse mere i denne folder: Orange Byf.pdf

4. Søg råd i den lokale afdeling af Lejernes LO.